Omschrijving
NIEUW IN VERKOOP Noordveld 4 Sprundel.Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning wat je zoekt.
Deze geschakelde patiowoning is gelegen in woonwijk de Branden op een rustige locatie en heeft een inpandige garage en mooie tuin met berging / tuinkamer.
De praktische...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
NIEUW IN VERKOOP Noordveld 4 Sprundel.Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning wat je zoekt.
Deze geschakelde patiowoning is gelegen in woonwijk de Branden op een rustige locatie en heeft een inpandige garage en mooie tuin met berging / tuinkamer.
De praktische indeling van de woning zonder drempels, brede deuren en moderne inrichting is de ideale woning voor senioren.
ENERGIELABEL A
KENMERKEN
Perceeloppervlakte : 244 m²
Bruto vloeroppervlakte : 135 m²
Woonoppervlakte : 95 m²
Externe bergruimte : 8 m²
BIJZONDERHEDEN
- 2 slaapkamers ( 14 m² en 9 m² )
- c.v.-ketel 2021
- Voordeur + kozijn vernieuwd in 2017
- ruime badkamer (2011) met douche, toilet en dubbele wastafel ( 7 m² )
- Moderne, open keuken met inbouwapparatuur (2013)
- Woonkamer + keuken circa 44 m²
- Inpandige garage ( 24 m² )
- Professioneel aangelegde tuin
- Berging/tuinkamer voorzien van isolatie en electra
BEGANE GROND : Betonvloer.
Entree : 2,56 m x 2,05 m ( 5 m² )
De centrale entree van de woning geeft je toegang naar de inpandige garage, berging/c.v.-ruimte, toilet en de woonkamer.
Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer : 4,67 m x 4,00 m ( 19 m² )
De tuingerichte living met vloerverwarming staat in open verbinding met de keuken en heeft een schuifpui naar de tuin. De gehele ruimte is ongeveer 44 m²
Keuken : 5,33 m x 4,00 m ( 22 m² )
De open woonkeuken is ruim en zeer toegankelijk en in 2013 door de huidige bewoner gemoderniseerd door het vernieuwen van de inbouwapparatuur.
Er is ruimte voor een grote eethoek met minstens 6 zitplaatsen en de keuken heeft vloerverwarming.
Zoals in de woonkamer is er in de keuken veel lichtinval. Er zijn 3 grote raampartijen en in de woonkamer de schuifpui naar de tuin.
Via een ruim tussenportaal, voorzien van vloerverwarming, van ongeveer 2,00 m x 2,50 m zijn de badkamer, wasruimte en 2 slaapkamers te bereiken.
Badkamer : 2,00 m x 2,80 m ( circa 7 m² )
Deze moderne, stijlvolle badkamer is vernieuwd (2011) en heeft een toilet, dubbele wastafel en grote inloopdouche.
Wasruimte :
Met een dubbele deur is een afgesloten wasruimte gerealiseerd met ruimte voor wasmachine, droger en bergruimte.
Slaapkamer 1 : 3,80 m x 2,42 m ( 9 m² )
Gelegen met zicht op de zijtuin en kan als logeerkamer maar ook als kledingruimte of werkplek worden gebruikt.
Slaapkamer 2 : 3,80 m x 3,80 m ( 14 m² )
Een grote slaapkamer met zicht op de achtertuin. Door de grootte is dit een zeer praktische en toegankelijke slaapkamer.
GARAGE : 6,62 m x 3,61 m ( 24 m² )
Vanuit binnen te bereiken, zeer grote garage. Er is ruimte voor 1 grote auto, 2 fietsen en er is veel bergruimte. Ook is vanuit de garage toegang naar de tuin.
TUIN :
De omsloten patiotuin met diverse plantenborders, is onderhoudsvriendelijk en heeft een terras met zonnescherm en een geïsoleerde berging (2010) met electra welke multifunctioneel is te gebruiken.
BERGING : 3,27 m x 2,66 m
Door de fraaie afwerking is dit beter een tuinkamer te noemen. De ruimte is geïsoleerd, heeft electra en openslaande deuren met fraai zicht op de tuin.
Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Wij vragen nog even je aandacht voor deze belangrijke punten:
HET BIEDLOGBOEK
Per 1 januari 2023 is het gebruik van het digitale biedlogboek bij verkoop van woningen verplicht voor leden van de NVM. Dat betekent dat als je biedt op een huis, je inzicht kunt krijgen in de biedingen. Daardoor is het koopproces bij een NVM-makelaar transparant voor iedereen. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd Biedlogboek.
Het biedlogboek bevat alle biedingen (met roerende zaken) met tijdstip van ontvangst, eventuele voorbehouden en of er een persoonlijke boodschap door de kandidaat-koper is toegevoegd. De inhoud van de voorbehouden en/of persoonlijke boodschap wordt niet in het biedlogboek opgenomen.
Kijk voor meer informatie en de antwoorden op de meest gestelde vragen over het biedlogboek op de website van de nvm https://www.nvm.nl/wonen/kopen/biedlogboek/
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.
KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de website van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.
COPYRIGHT
©2023 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.
NIEUW Noordveld 4 Sprundel. Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Deze geschakelde patiowoning is gelegen in woonwijk de Branden op een rustige locatie.
? 2 slaapkamers ( 14 m² en 9 m² )
? ruime badkamer met douche, toilet en wastafel ( 7 m² )
? Moderne, open keuken met inbouwapparatuur
? Woonkamer + keuken circa 44 m²
? Inpandige garage ( 24 m² )
? Professioneel aangelegde tuin
? Berging voorzien van isolatie en electra
Binnenkort meer informatie en foto's. Heb je interesse? Like en volg ons op Facebook of Instagram en ontvang als eerste meer informatie. Wil je alvast een afspraak maken? Dat kan nu al. Neem dan contact met ons op.
Deze geschakelde patiowoning is gelegen in woonwijk de Branden op een rustige locatie.
? 2 slaapkamers ( 14 m² en 9 m² )
? ruime badkamer met douche, toilet en wastafel ( 7 m² )
? Moderne, open keuken met inbouwapparatuur
? Woonkamer + keuken circa 44 m²
? Inpandige garage ( 24 m² )
? Professioneel aangelegde tuin
? Berging voorzien van isolatie en electra
Binnenkort meer informatie en foto's. Heb je interesse? Like en volg ons op Facebook of Instagram en ontvang als eerste meer informatie. Wil je alvast een afspraak maken? Dat kan nu al. Neem dan contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.200,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
2005
Bouwjaar toelichting
2013-2014 verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
421 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-08-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (662 bij 361)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
zeer goed onderhouden woning
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
zeer goed onderhouden woning
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceelnummer
5371
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.