Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkenrijs 27 in St. Willebrord 4711 PR

Berkenrijs 27

4711 PR St. Willebrord
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning? Kom dan eens kijken naar deze gemoderniseerde, vrijstaande woning met inpandige garage en grote tuin.

In 2017 is de gehele woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, schilderwerk en tuin.

Inhoud: circa 525 m³
Woonoppervlakte: circa 125 m²
Overige inpandige ruimte: circa 30 m²
Externe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning? Kom dan eens kijken naar deze gemoderniseerde, vrijstaande woning met inpandige garage en grote tuin.

In 2017 is de gehele woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, schilderwerk en tuin.

Inhoud: circa 525 m³
Woonoppervlakte: circa 125 m²
Overige inpandige ruimte: circa 30 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²

KENMERKEN:
- Slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk !
- Uitgebouwde woning
- Nieuwe tuin, onderhoudsvriendelijk in 2018 aangelegd
- Schilderwerk 2017 buitenzijde vernieuwd
- Binnenzijde gemoderniseerd ( schilderwerk, wandafwerking etc.)
- Nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur
- INSTAPKLAAR

BEGANE GROND (betonvloer):

Entree:
Tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en mdf-delen plafond, trapopgang en garderobenis.

Meterkast:
7 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet:
Tegelvloer, tegelwanden en kunststofdelen plafond, toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

L-vormige living: circa 34 m²
Met een zeer lichte afwerking en aangebouwde tuinkamer/serre is er veel ruimte voor diverse opstellingen. Zowel moderne als klassieke inrichting pas hier uitstekend.

Tuinkamer: circa 12,5 m²
Nieuw aangebouwde tuinkamer uit 2008 met hardhouten kozijnen, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots, dubbele tuindeuren. Er is een separate (vloer)verwarming speciaal voor deze ruimte rolluiken en kunststof dakbedekking. In 2017 opnieuw afgewerkt.

Woonkeuken: circa 13 m²
Moderne in 2017 vernieuwde keukeninrichting. De gehele ruimte is licht afgewerkt en heeft zicht op de prachtige tuin.
De ruime hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur en is ruimtelijk en functioneel.

Bijkeuken/ portaal: circa 3,5 m²
Tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerkwanden en nieuw stucwerkplafond. Toegang tot de tuin en garage.

Ruime garage: circa 26,6 m²
Tegelvloer en kunststofdelen plafond. Aansluiting voor wasmachine en droger, c.v. combiketel, deur naar de tuin, vaste kastenwand en roldeur. Grote voorraadkast met schuifdeuren. En maatwerkkasten waardoor enerzijds alle (witgoed) apparaten en cv-ketel uit het zicht staan en er anderzijds veel kastruimte is gecreëerd. De c.v. ketel is een Remeha Calenta en nieuw geplaatst in juni 2013. Er is tevens een extra groepenkast met aardlekschakelaar geplaatst t.b.v. alle apparatuur.


1e VERDIEPING

Overloop:
Lichte en centrale ruimte naar de slaapkamers en lichte badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 15,3 m²)
Vloerbedekking, behangwanden, kunststof delenplafond. Vaste kastruimte.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²)
Vloerbedekking, behangwanden, kunststof delenplafond.

Badkamer (ca. 8 m²)
Met tegelvloer, tegelwanden, kunststofdelen plafond met inbouwspots, dakkapel en marmeren vensterbanken. Ligbad, badmeubel met vaste wastafel en inbouwspots, 2e toilet.

Slaapkamer 3 (ca. 26 m²)
Vloerbedekking, behangwanden, kunststof delenplafond. Vaste kastruimte.


2e VERDIEPING

Ruime bergzolder van circa 16 m² via een vlizotrap te bereiken.


TUIN

In 2018 is de tuin rondom de woning geheel opnieuw aangelegd. Deze is geheel ommuurd voorzien van moderne sierbestrating en diverse borders. Het stenen tuinhuis is ongeveer 8 m² groot en voorzien van electra. Er is een achterom met nieuwe poort.

Ook de voorzijde is vernieuwd met kunstgras, border en straatwerk.

" onderhoudsvriendelijk " is het kernwoord om deze tuin te beschrijven .


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2018 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 446 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de directe omgeving Parkeeroppervlakte 28 m² (865 bij 332) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Goed onderhouden Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen recent vernieuwd Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten recent vernieuwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4489 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berkenrijs 27 het beste omschrijven.

Dicht bij de dorpskern

1
Profiel plaatje

Dicht bij alle winkels

1
Profiel plaatje

Dicht bij scholen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.