Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterbesstraat 7 in St. Willebrord 4711 RJ

Lijsterbesstraat 7

4711 RJ St. Willebrord
€ 545.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning?

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp is deze vrijstaande villa met zwembad gelegen. De moderne bouwstijl en luxe afwerking zijn kenmerkend voor deze woning. Het onderhoud is uitstekend te noemen.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 760 m³
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 28 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning?

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp is deze vrijstaande villa met zwembad gelegen. De moderne bouwstijl en luxe afwerking zijn kenmerkend voor deze woning. Het onderhoud is uitstekend te noemen.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 760 m³
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 28 m²
Externe bergruimte: circa 38 m²

KENMERKEN
- Kunststof kozijnen
- Rolluiken
- Alarminstallatie
- Vloerverwarming
- Moderne keuken
- Zwembad
- Veel privacy
- Dubbele bewoning mogelijk

INDELING

BEGANE GROND: Betonvloer.

Entree:
De entree is ruim en heeft een grote glazen pui. Vanuit hier zijn alle ruimtes op de benedenverdieping te bereiken en er is een vaste trapopgang naar de 1e verdieping met vide. De entree is verder afgewerkt met een tegelvloer, metselwerkwanden en stucplafond.

Garage: ( 3,70 m x 6,00 m )
De inpandige garage is ruim en afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, stucplafond en een sectionaldeur. Tevens kan deze ruimte multifunctioneel worden gebruiken. Naast de garage is een grote carport.

Slaapkamer 1 / kantoor: ( 3,70 m x 2,90 m )
Laminaatvloer, schoonmetselwerk- en stucwerkwanden, stucwerkplafond.

Bijkeuken / wasruimte: ( 3,00 m x 2,90 m )
Tegelvloer, stucwanden, stucplafond. C.v.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Keuken: ( circa 5,75 m x 4,10 m )
Deze moderne woonkeuken is in 2017 voorzien van nieuwe kastdeuren, lades en schilderwerk en heeft een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. Het rechtopgesteld keukenblok en het werkeiland zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, combi magnetron, heteluchtoven en vaatwasser.

Woonkamer: ( circa 7,90 m x 4,90 m )
Dankzij diverse ramen aan 3 zijden en de schuifpui is er veel lichtinval. Ook is een gasaansluiting aanwezig zodat eenvoudig een haardpartij kan worden geplaatst. Door de optimale breedte van deze kamer kunt u diverse opstellingen van uw meubels realiseren.


1e VERDiEPING:.

De overloop met vide heeft dankzij de volledig glazen buitengevel een prachtig en wijds uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 2: ( circa 4,50 m x 3,00 m )
Met bergruimte en dakkapel.

Slaapkamer 3: ( circa 4,00 m x 3,50 m )
Met bergruimte en dakkapel.

Slaapkamer 4: ( circa 7,00 m x 3,20 m )
Met bergruimte, dakkapel en inloopkast.

Badkamer: ( circa 4,50 m x 3,00 m )
Deze prachtige, moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.


TUIN:
Rondom de woning is een goed onderhouden en verzorgde tuin aangelegd. Hier zijn diverse elementen terug te vinden zoals verschillende beplantingen, zwembad met terras en een gazon.

Het zwembad is 1,50 m diep en is circa 8,00 m x 4,00 m .

Aan de voorzijde is de tuin mede aangelegd met een grote oprit en een carport aan de zijkant van de woning.


BIJGEBOUW:

Het ruime, en volledig geïsoleerde bijgebouw is momenteel verdeeld in 3 ruimtes. Er is een veranda en er zijn 2 grote multifunctionele ruimtes.

Ruimte 1: ( 4,80 m x 4,00 m )

Ruimte 2: ( 4,80 m x 4,00 m )

Veranda: ( 5,00 m 4,00 m )

Voor de indeling en de afwerking willen wij u graag verwijzen naar de kenmerken, de plattegronden en de foto's, tevens kunt u eerst een virtuele tour door de woning maken middels de 360-graden foto's. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze schitterende woning wanneer u via ons kantoor een bezichtigingsafspraak maakt.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 885 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 370) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 7272 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.