Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clausstraat 5 in St. Willebrord 4711 AX

Clausstraat 5

4711 AX St. Willebrord
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

SCHERPE VRAAGPRIJS !

Deze twee vrijstaande woningen zijn gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp
Op het grote perceel is een grote tuin en extra grote oprit voor meerdere auto's. Ook is het perceel via de achterzijde bereikbaar.

De woning aan de voorzijde is in 1992 geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Alle woonruimtes zijn gesitueerd op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

SCHERPE VRAAGPRIJS !

Deze twee vrijstaande woningen zijn gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp
Op het grote perceel is een grote tuin en extra grote oprit voor meerdere auto's. Ook is het perceel via de achterzijde bereikbaar.

De woning aan de voorzijde is in 1992 geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Alle woonruimtes zijn gesitueerd op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote zolderberging.

De woningen zijn beiden in 2006 geheel gestoffeerd en hebben aan de achterzijde een zeer grote tuin en een vrij perceel wat diverse mogelijkheden biedt.

De 2e woning is een unit voorzien van airconditioning in 2006 (geheel nieuw aangelegd). Deze woning is ook voorzien van cv.

Inhoud : circa 403 m³
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Perceeloppervlakte : 840 m².

Uitermate geschikt voor bewoning in het kader van mantelzorg , bijwonende ouders of voor werkruimte aan huis.

Indeling:

Begane grond:
Woonkamer; Deze grote doorzonkamer van circa 45 m² geeft toegang naar de open woonkeuken van circa 23 m² .
De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en diepvries.

Badkamer; voorzien van bad/douche-combinatie, vaste wastafel en toilet.

Toegang naar de 2 ruime slaapkamers.

Serre/kantoorruimte; Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden en is van binnenuit te bereiken. Zeer praktisch om als praktijkruimte te gebruiken of kantoor aan huis.

1e verdieping:
Grote bergzolder.

2e Woning:

Begane grond:
Woonkamer met een open woonkeuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine.
Deze woning is geheel voorzien van airco.

Tuin:
Aan de voorzijde is een kleine onderhoudsvriendelijke tuin en een grote oprit geschikt voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is een groot perceel voorzien van een gazon en een uitgang met oprit.

Kortom: Deze woningen moet u gezien hebben om een juiste indruk te krijgen van de mogelijkheden.

Aanvaarding per direct is mogelijk.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting 1992 huidige bebouwing gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 840 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.41 Energie einddatum 12-02-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de nabije omgeving is er gelegenheid voor parkeren maar ook op eigen terrein zijn er ruime parkeermogelijkheden. Dak Soort dak zadeldak Toelichting Onderhoudsvriendelijke pannen gebruikt. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Onder andere voorzien van airconditioning Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Zeer goed onderhouden, grote tuin aan de achterzijde. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie M Perceelnummer 1939 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Clausstraat 5 in St. Willebrord 4711 AX Clausstraat 5 in St. Willebrord 4711 AX Clausstraat 5 in St. Willebrord 4711 AX

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.