Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Vlaanders 8 in St. Willebrord 4711 PX

de Vlaanders 8

4711 PX St. Willebrord
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In woonwijk de Gagelrijzen is deze moderne en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning gelegen met een inpandige garage, vrijstaande berging / hobbyruimte en fraai aangelegde tuin rondom.

Deze woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, ingebouwde rolluiken (centrale bediening), optimale isolatie, c.v.-installatie, uitgebreide elektrische installatie, hardhouten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In woonwijk de Gagelrijzen is deze moderne en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning gelegen met een inpandige garage, vrijstaande berging / hobbyruimte en fraai aangelegde tuin rondom.

Deze woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, ingebouwde rolluiken (centrale bediening), optimale isolatie, c.v.-installatie, uitgebreide elektrische installatie, hardhouten binnendeuren en kozijnen en grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Deze woning heeft een energielabel A.

Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Bouwjaar : 1993
Inhoud woning : circa 535 m³
Perceeloppervlak : 634 m².
Woonoppervlak : 123 m² (dit zijn de m² tezamen van alle woonvertrekken)
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Verwarming : C.v.-combiketel (Bosch HR - 2005) + grotendeels voorzien van vloerverwarming

Begane grond: ( betonvloer )

Entree/ hal:
Tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en kunststof delenplafond. Meterkast met 8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars. Trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Ruim toilet met tegelvloer, tegelwanden en kunststof delenplafond afgewerkt. Toilet en fonteintje, wit sanitair.

Woonkamer: ± 32 m²
De L-vormige living heeft een lichte tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een kunststof delenplafond. Schouwpartij met ingebouwde gashaard.

Keuken: ± 13 m²
Dichte woonkeuken met tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en kunststof delenplafond afgewerkt.
Luxe keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad, granieten achterwand, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap.

Bijkeuken: ± 3,6 m²
Tegelvloer, tegelwanden en kunststof delenplafond. Aansluiting voor wasmachine en een droger. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de garage en tot het terras en tuin.

Garage: ± 30 m²
Betonvloer, schoonmetselwerkwanden en brandvertragend plafond. Electrische roldeur (op afstand bedienbaar), hier bevindt zich ook de stelplaats voor de c.v.-combiketel Bosch (2005). Wit keukenblok, voorzien van spoelbak. Toegang tot de tuin.

1e verdieping: ( betonvloer )

Overloop:
Vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden en kunststof delenplafond.

Badkamer: ± 7,5 m²
Tegelvloer, tegelwanden en kunststof delenplafond voorzien van inbouwspots.
Ligbad, douchecabine, badmeubel en toilet.

Slaapkamer 1: ± 14,5 m²
Vloerbedekking, spachtelputz- en schoonmetselwerkwanden en Novolux plafond.
Vaste kastenwand.

Slaapkamer 2: ± 12,5 m²
Laminaatvloer, spachtelputz- en schoonmetselwerkwanden en Novolux plafond.
toegang naar de bergzolder middels een vlizotrap.

Slaapkamer 3: ± 17,5 m²
Vloerbedekking, schoonmetselwerk- en spachtelputzwanden en Novolux plafond. Vaste (inloop)kastenwand.

2e verdieping: ( houten vloer )

Zeer ruime zolderberging over de gehele breedte van de woning, in twee gedeelten.

Tuin:

Fraai aangelegde tuin voorzien van sierstraatwerk, terrassen, plantenborders, gazon, tuinhuis en achterom. Rondom is de tuin geheel omsloten middels hekwerk, gemetselde schutting en grotendeels coniferenhagen. Toegang naar de vrijstaande praktijkruimte.

Praktijkruimte: ( betonvloer )

Metselwerk in spouw, volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en gaskachel. Laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden en kunststof delenplafond met inbouwverlichting. Toegang naar een tweede (was)ruimte met wastafel.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 634 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein en in de omgeving Parkeeroppervlakte 29 m² (810 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden woning Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4433 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.