Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rozenkransstraat 70 in St. Willebrord 4711 CZ

Rozenkransstraat 70

4711 CZ St. Willebrord
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een verrassend ruime woning met grote tuin, hobbyruimte en garage. En dat op een goed bereikbare locatie, goed onderhoud en betaalbare prijs. Deze woning is uitgebouwd en op het perceel staat een grote vrijstaande garage/berging met veranda van in totaal circa 66 m2 !!


KENMERKEN
Inhoud : circa 295 m2
Woonoppervlakte : circa 82 m2
Externe bergruimte : circa 51...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruime woning met grote tuin, hobbyruimte en garage. En dat op een goed bereikbare locatie, goed onderhoud en betaalbare prijs. Deze woning is uitgebouwd en op het perceel staat een grote vrijstaande garage/berging met veranda van in totaal circa 66 m2 !!


KENMERKEN
Inhoud : circa 295 m2
Woonoppervlakte : circa 82 m2
Externe bergruimte : circa 51 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 15 m2


BIJZONDERHEDEN
- Gemoderniseerd en uitgebouwd
- Garage geschikt voor meerdere auto's
- Woonkamer voorzien van vloerbverwarming
- NIEUWE badkamer
- 3 slaapkamers
- Tuin met veel privacy


INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De diepe woonkamer biedt ruimte aan een separaat zitgedeelte en eetgedeelte en er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De halfopen keuken is voorzien van een licht keukenblok en heeft diverse inbouwapparatuur en een ouderwetse kelderkast. Achter de keuken bevinden zich het toilet, garderobe, was- opbergruimte en toegang naar de badkamer. De nieuwe badkamer is modern, praktisch ingedeeld en heeft een ruime inloopdouche en wastafel met meubel.


EERSTE VERDIEPING

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 grote met ieder een vaste kast en 1 kleinere slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een open kast die veel extra bergruimte biedt. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 : 2,20 m x 2,00 m

Slaapkamer 2 : 3,50 m x 3,00 m

Slaapkamer 3 : 3,00 m x 2,20 m

Buiten:
Deze woning heeft een grote oprit waarbij er een mogelijkheid is gecreëerd om achter een hek een auto of fietsen weg te zetten. In de achtertuin bevindt zich naast een ruime berging ook een garage met carport die tevens gebruikt kan worden als veranda en geschikt is om meerdere auto's te parkeren.


Interesse? Maak snel een afspraak, wij laten u deze schitterende woning graag zien.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Recent gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel c.v.-ketel ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8247 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.