Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elzenrijs 75 in St. Willebrord 4711 PP

Elzenrijs 75

4711 PP St. Willebrord
Vraagprijs € 243.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

INSTAPKLAAR en direct op te leveren. Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde garage en carport is in een doodlopende straat gelegen. De woning heeft tevens een onderhoudsvriendelijke tuin.

OPLEVERING OP KORTERE TERMIJN MOGELIJK !

Perceeloppervlak: 185 m²
Inhoud: circa 465 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Overige inpandige ruimte:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR en direct op te leveren. Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde garage en carport is in een doodlopende straat gelegen. De woning heeft tevens een onderhoudsvriendelijke tuin.

OPLEVERING OP KORTERE TERMIJN MOGELIJK !

Perceeloppervlak: 185 m²
Inhoud: circa 465 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Overige inpandige ruimte: circa 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 17 m²

Bijzondere kenmerken:
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Verlengde garage
- Voorzien van hardhouten kozijnen
- Dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming (begane grond)

De woning is in 2009 geheel voorzien van nieuwe binnendeuren met sluitwerk. Het dak van de aanbouw en garage is in 2011 geheel vernieuwd en geïsoleerd. De woning is in 2012 geheel voorzien van nieuwe geïsoleerde aluminium rolluiken.

Het energielabel is C


BEGANE GROND

Entree/hal:
Tegelvloer, spachtelputzwanden en -plafond met sierlijsten. Meterkast met 4 groepen+2 aardlekschakelaars.

Toilet:
In 2009 geheel vernieuwd. Tegelvloer, tegelwanden en mdf delenplafond. Toilet en fontein.

Woonkamer (31 m²):
L-vormige living met tegelvloer, spachtelputzwanden met sierlijsten en balkenplafond.

Keuken (16 m²):
In 2009 geheel vernieuwd. Woonkeuken met tegelvloer, spachtelputzwanden met sierlijst en balkenplafond. Keukenblok voorzien van kunststof aanrechtblad met achterwand, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Deur naar terras en tuin.

Trapportaal:
Trapopgang naar de 1e verdieping en bergruimte.


1e VERDIEPING

Overloop:
Vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond. Vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (11 m²):
Laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond. Voor de ramen zijn op maat gemaakte raamhorren aanwezig.

Slaapkamer 2 (11 m²):
Laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond.
Voor de ramen zijn op maat gemaakte raamhorren aanwezig.

Slaapkamer 3 (6 m²):
Laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond.
Voor de ramen zijn op maat gemaakte raamhorren aanwezig.

Badkamer (6 m²):
In 2009 geheel vernieuwd. Tegelvloer, tegelwanden, mdf delenplafond. Douchecabine, toilet, badmeubel plus aparte kast.

2e VERDIEPING

Zolder:
Ruime open zolder te gebruiken als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Voorzien van schuifwandenkasten, aansluitingen voor internet, wasmachine en droger en C.V.-Combiketel HR 32H Nefit.


TUIN

De tuin is aan de voorzijde aangelegd met straatwerk, plantenborder en oprit met carport. Aan de achterzijde is de tuin geheel ommuurd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en plantenborder.


GARAGE

Deze ruime garage/berging van circa22 m² is voorzien van verwarming en afgewerkt met een betonvloer en een electrische kanteldeur. Het is mogelijk de garage geschikt te maken voor 2 auto's / motoren.


CARPORT

De carport is in 2010 nieuw geplaatst aan de voorzijde van de garage welke voor een extra, overdekte parkeerplaats zorgt.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 243.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 14-11-2018 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. Combiketel HR 32H Nefit (Gas Combiketel uit 1989, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, Garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren in de directe omgeving Parkeeroppervlakte 23 m² (821 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4469 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.