Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mussendonk 26 in St. Willebrord 4711 LK

Mussendonk 26

4711 LK St. Willebrord
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning aan de Mussendonk 26 heeft een eigen oprit naar de carport, garage/berging ( 8,00 m x 3,00 m ) , een fraaie tuin met veranda en is geheel gemoderniseerd.

De staat van onderhoud is TOP , de woning is geheel gemoderniseerd, de c.v.-ketel is bijvoorbeeld in 2019 vernieuwd! De woonkamer en keuken zijn ruim 60 m² groot, zeer licht en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning aan de Mussendonk 26 heeft een eigen oprit naar de carport, garage/berging ( 8,00 m x 3,00 m ) , een fraaie tuin met veranda en is geheel gemoderniseerd.

De staat van onderhoud is TOP , de woning is geheel gemoderniseerd, de c.v.-ketel is bijvoorbeeld in 2019 vernieuwd! De woonkamer en keuken zijn ruim 60 m² groot, zeer licht en tuingericht.

Zoek je een woning om direct te genieten ? Wil je niet verbouwen maar rusten ? Dan moet je deze woning kopen !

Perceeloppervlakte: 227 m²
Inhoud: 408 m³
Woonoppervlakte: 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Bouwjaar: 1975

Energielabel C

BIJZONDERHEDEN
- Kunststofkozijnen met dubbel glas voorzien van rolluiken
- Geheel gemoderniseerde woning
- TOP onderhoud
- nieuwe c.v.-ketel ( 2019 )

INDELING


BEGANE GROND:

Entree met vaste kast en toegang tot toilet en woonkamer. In de woonkamer de trapopgang naar de 1e verdieping. Grote open woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, oven en vaatwasser en een vaste kast, schuifpui en toegang tot de achtertuin en carport aan de voorzijde. Via de carport tevens toegang tot de achtertuin.

Woonkamer en keuken zijn circa 60 m² groot


EERSTE VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: 3,42 m x 3,49 m
Voorzien van airconditioning

Slaapkamer 2: 3,42 m x 3,53 m
Voorzien van airconditioning

Slaapkamer 3: 2,54 m x 2,21 m
Momenteel ingericht als inloopkast maar kan ook als kamer worden gebruikt.

Badkamer: 2.21 m x 2.55 m
Voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.


TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met vaste kasten en toegang tot een 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4: 3,59 m x 3,05 m


TUIN

Aan de voorzijde is een fraai aangelegde tuin en grote oprit naar de garage met carport. Hier kunnen 3 auto's worden geparkeerd en in de garage is er nog ruimte voor 1 grote auto.

Carport: 2.85 m x 6.13 m
Geheel afgewerkt met kunststof

Garage: 2.85 m x 5.09
Voorzien van een electrische garagedeur

Aangebouwde bergruimte/wasruimte aan garage (2.64 m x 2.91 m) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

De garage met berging zijn samen circa 24 m² groot.

De achteruin is verder voorzien van tegels en gazon, grote veranda en al met al zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is in deze tuin altijd wel een plekje voor de zon of de schaduw op te zoeken dankzij de ligging op het Zuidoosten.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2020 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2019 Parkeeroppervlakte 22 m² (800 bij 285) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Uitstekend onderhoud Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Uitstekend onderhoud Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 5783 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mussendonk 26 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring