Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lugtenburg 2 in St. Willebrord 4711 PH

Lugtenburg 2

4711 PH St. Willebrord
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een rustigere locatie in woonwijk de Gagelrijzen is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin gelegen. Dit is de ideale woning voor starter of jong gezin. Deze woning is in detail afgewerkt, sfeervol en instapklaar. Wilt u toch nog iets veranderen? Dat kan natuurlijk ook bij deze betaalbare woning.

Perceeloppervlakte : 201 m²
Woonoppervlakte : 103 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Lugtenburg 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 17 jaar n heel erg fijn huis gehad... En gezellige tijden gekend met de buurtjes

- Annemieke

Profielplaatje van Annemieke

Gezellig huis. Hele goede buren en een rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een rustigere locatie in woonwijk de Gagelrijzen is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin gelegen. Dit is de ideale woning voor starter of jong gezin. Deze woning is in detail afgewerkt, sfeervol en instapklaar. Wilt u toch nog iets veranderen? Dat kan natuurlijk ook bij deze betaalbare woning.

Perceeloppervlakte : 201 m²
Woonoppervlakte : 103 m²
Overige inpandige ruimte : 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m²
Inhoud : 470 m³

Deze woning heeft energielabel C.

De aanvaarding van deze woning kan op kortere termijn.


BEGANE GROND: Betonvloer.

Entree met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer: 7,21 m x 5,10 m
Deze ruime living is circa 37 m² en is licht dankzij de grote raampartijen en de afwerking met laminaatvloer, spachtelputzwanden en mdf-plafond voorzien van inbouwverlichting. Via een afgesloten trapopgang komt u op de eerste verdieping en aangebouwd is er de ruime, open woonkeuken.

Woonkeuken:
De afwerking is vergelijkbaar met de woonkamer, licht en de wanden zijn tevens voorzien van een houten lambrizering. De in een hoek opgestelde keuken heeft de gebruikelijke apparatuur en voor extra en direct lichtinval is er in het plafond een grote lichtkoepel geplaatst.

Bijkeuken: 3,00 m x 2,67 m
Via de tuin is de bijkeuken te bereiken met aansluiting voor wasmachine/droger en toegang naar de garage.


1E VERDIEPING: Betonvloer.

Grote overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping.

Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputzwanden en mdf-plafonds.

Slaapkamer 1 : 3,77 m x 2,98 m ( 11 m² )

Slaapkamer 2 : 3,36 m x 2,98 m ( 10 m² )

Slaapkamer 3 : 2,78 m x 2,08 m ( 6 m² )

Badkamer : 2,38 m x 2,08 m ( 5 m² )
Geheel betegeld. Verder zijn er een toilet, vaste wastafel, ligbad, douche.


2e VERDIEPING: Betonvloer.

Grote Zolder met de stelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Deze ruimte is te gebruiken als slaapkamer maar ook als hobbyruimte.


TUIN:

Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin heeft naast een grote border een oprit naar de garage. De achtertuin is geheel ommuurd , heeft een achterom en grote veranda, aangebouwd aan de woning. Er is veel privacy dankzij de ligging aan aanleg van de omliggende tuinen.


GARAGE: 5,69 m x 2,67 m ( 15 m² )

In 2 gedeelten met aan de voorzijde de garage/berging en aan de achterzijde een bijkeuken ( 3,00 m x 2,80 m ) met aansluiting wasmachine. Voorzien van electra. Ruim voor 1 auto of als grote bergruimte te gebruiken. Voor de garage is er nog een oprit voor 1 auto. Naast de woning en aan de overzijde zijn er diverse parkeerplaatsen. Er is volop parkeergelegenheid.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 17 jaar n heel erg fijn huis gehad... En gezellige tijden gekend met de buurtjes

- Annemieke

Profielplaatje van Annemieke
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Diverse malen verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 201 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren direct voor de woning, op parkeerplaats of op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 15 m² (569 bij 267) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Voorzien van pannendak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden woning Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4118 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lugtenburg 2 het beste omschrijven.

Gezellig huis. Hele goede buren en een rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lugtenburg 2 in St. Willebrord 4711 PH Lugtenburg 2 in St. Willebrord 4711 PH Lugtenburg 2 in St. Willebrord 4711 PH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.