Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klaproosstraat 6 in St. Willebrord 4711 HZ

Klaproosstraat 6

4711 HZ St. Willebrord
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Door de ligging van deze zeer nette 2/1 kap woning is het rustig en comfortabel wonen. De grote garage is ingedeeld in 2 gedeeltes. Het voorste gedeelte biedt ruimte als berging en een auto, het achterste gedeelte is momenteel ingericht als salon en voorzien van elektra, water en verwarming. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport met inbouwspots. De woning is in 1990 gebouwd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Door de ligging van deze zeer nette 2/1 kap woning is het rustig en comfortabel wonen. De grote garage is ingedeeld in 2 gedeeltes. Het voorste gedeelte biedt ruimte als berging en een auto, het achterste gedeelte is momenteel ingericht als salon en voorzien van elektra, water en verwarming. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport met inbouwspots. De woning is in 1990 gebouwd en heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. In 2007 is er een nieuwe C.V. ketel geplaatst en de salon ingericht. De woning is gelegen op een perceel van 201 m² en heeft een inhoud van ca. 320 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 80 m²(exclusief garage en praktijkruimte).

Indeling:

Begane grond: (betonvloer)
Via de mooie voordeurpartij komt u in de entree/hal waar zich de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar) en de toiletruimte met fonteintje en inbouwspots bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van stucwerk en mooi plafond met sierlijsten. Via de schuifpui heeft u een directe verbinding met de tuin. Door de open verbinding met de woonkamer en keuken is er een ruimtelijk gevoel. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Ook via de keuken heeft u middels een buitendeur toegang tot de tuin.

1e Verdieping: (betonvloer)
Via de trap op de begane grond komt u aan op de overloop. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De badkamer heeft een lichte uitstraling, heeft een tegelvloer en is voorzien van een ligbad en wastafel. De ouderlijke slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) heeft een kastenwand. Via een vlizotrap kunt u komen op de 2e verdieping.

2e Verdieping: (betonvloer)
Hier bevindt zich de opstelling voor de C.V. ketel (Remeha Quinta, HR Combi-ketel, bouwjaar 2007) en biedt u meer dan voldoende bergruimte. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te creëren, zodat u een extra (slaap)kamer heeft.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft u een leuk buxus tuintje en ernaast bevindt zich de ruime oprit, vanwaar u, via een afgesloten sierpoort toegang heeft tot de achtertuin. De carport, die in 2006 gebouwd is, biedt plaats voor een extra auto of voor de opstelling van uw tuinmeubelen. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse plantenborders, bomen en sierbestrating. De grote garage (ca. 3.00m. x 10.00m.) met elektrische bedienbare deur biedt plaats voor een auto en salon of hobby aan huis. In het achterste gedeelte bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.

Interesse? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak om deze woning eens te bekijken.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha quinta (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (1000 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 7025 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.