Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Irenestraat 87 in St. Willebrord 4711 SB

Irenestraat 87

4711 SB St. Willebrord
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een woning met ruimte, een grote tuin met prachtig uitzicht, een huis dat instapklaar is ? Dan is dit wat u zoekt. Aan de rand van het dorp in het buitengebied staat deze woning op enkele autominuten van Etten-Leur en snelwegen naar de Randstad en België.

Perceeloppervlakte : 1.530 m²
Inhoud : 409 m³
Woonoppervlakte : 122 m²
Externe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een woning met ruimte, een grote tuin met prachtig uitzicht, een huis dat instapklaar is ? Dan is dit wat u zoekt. Aan de rand van het dorp in het buitengebied staat deze woning op enkele autominuten van Etten-Leur en snelwegen naar de Randstad en België.

Perceeloppervlakte : 1.530 m²
Inhoud : 409 m³
Woonoppervlakte : 122 m²
Externe bergruimte : 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m²

KENMERKEN:
- grote tuin met zicht op het buitengebied
- Gemoderniseerd binnen en buiten
- ruime woning
- mogelijkheden voor uitbouw
- recent geschilderd
- NIEUWE keuken
- NIEUWE badkamer
- instapklaar
- Meetrapport aanwezig

INDELING


BEGANE GROND

Deze licht afgewerkte verdieping heeft een tegelvloer, stucwerk en een modern landelijke inrichting.

HAL : 3,82 m x 3,56 m
De ruime centrale hal heeft een open trap naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer.

KEUKEN : 4,98 m x 3,56 m
Ruime woonkeuken met zicht op de achtertuin. Hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur.

WOONKAMER : 4,88 m x 7,42 m
Lichte doorzon living met schouw, tegelvloer, balkenplafond en toegang naar de halfopen woonkeuken.


1e VERDIEPING

Deze lichte, gerenoveerde verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Slaapkamer 1 : 3,89 m x 3,34 m
Slaapkamer 2 : 4,87 m x 3,34 m
Slaapkamer 3 : 4,87 m x 3,64 m
Badkamer : 3,89 m x 3,64 m


2e VERDIEPING
Ruime zolderberging met een vlizotrap te bereiken.


GARAGE / BERGING
In spouw gebouwd en in 2 separate delen met een grote zolderberging welke via een vlizotrap is te bereiken. De vloer is voorzien van tegels.

Garage : 6,42 m x 3,43 m
Berging : 2,89 m x 3,43 m


TUIN
Rondom de woning is een tuin aangelegd met diverse elementen zoals plantenborders, gazon, bomen, terrassen, berging en buitenverblijf. Aan de voorzijde is tevens een grote oprit voor meerdere auto's.


BUITENVERBLIJF
Deze leefruimte is nieuw gebouwd en volledig ingericht en heeft een veranda met terras. Vanaf hier is er zicht op het hele perceel en het buitengebied. De afmetingen van dit verblijf zijn 5,67 m x 3,47 m en de veranda is 5,67 m x 3,13 m.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 1530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie T Perceelnummer 86 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie T Perceelnummer 85 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Irenestraat 87 het beste omschrijven.

Landelijk

1
Profiel plaatje

Grote achtertuin

1
Profiel plaatje

Rustige wijk

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.