Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Seringenstraat 36 in St. Willebrord 4711 LX

Seringenstraat 36

4711 LX St. Willebrord
Vraagprijs € 497.500,- k.k.

Omschrijving

Een stijlvolle woning, schitterend gelegen op een royaal perceel van 822 m², bouwjaar 1982, gelegen in een woonwijk die gesitueerd is aan de zuid/westzijde van het dorp. Een rustige woonwijk op luttele afstand van de aansluiting op de A58 (Breda-Roosendaal). Keurig onderhouden woning met veel wooncomfort. De klassieke uitstraling aan de buitenzijde vindt u ook weer terug aan de binnenzijde. Warmte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een stijlvolle woning, schitterend gelegen op een royaal perceel van 822 m², bouwjaar 1982, gelegen in een woonwijk die gesitueerd is aan de zuid/westzijde van het dorp. Een rustige woonwijk op luttele afstand van de aansluiting op de A58 (Breda-Roosendaal). Keurig onderhouden woning met veel wooncomfort. De klassieke uitstraling aan de buitenzijde vindt u ook weer terug aan de binnenzijde. Warmte en gezelligheid dat is kernachtig weergegeven.

Het woonoppervlak is circa 230 m² en de inhoud is ± 900 m³. Het is zelfs zo dat niet eens alle ruimtes op dit moment benut worden. Een kleine ingreep creëert extra ruimte en biedt daardoor nog meer mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning is een ruimte die uitstekend kan dienen als kantoor- of praktijkruimte of met een paar ingrepen is deze ruimte uitstekend in te richten als extra woonruimte voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. De extra oprit aan de achterzijde van het perceel zorgt dan dat dit gedeelte geheel apart bereikbaar is.

Deze woning heeft een voorlopig energielabel C.

De indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en is er de toegang naar de slaapkamer van de begane grond en de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een wasgelegenheid. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 56 m² en heeft een eetkamergedeelte, een zitgedeelte met een grote erker en een zitgedeelte rondom de open haard aan de achterzijde. Vanuit deze achterzijde kunt u via de openslaande tuindeuren op het terras komen. De tuin is op 't zuiden gelegen.
Naast de woonkamer ligt de keuken. Een grote dichte woonkeuken van ± 20 m² met luxe keukenblok v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals de koelkast, combi oven/magnetron, royale inductie-kookplaat, grote afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler.
Vanuit de keuken komt u in een hal. Hier vandaan kunt u weer naar de tuin, de cv-ruimte en naar de garage.

De garage is circa 4,65 m x 3,85 m groot en kunt u via de oprit aan de voorzijde van de woning bereiken. Achter de garage is een kantoor- / praktijk- / hobbyruimte gelegen van circa 4,70 m x 3,85 m. Momenteel staat hier de sauna. Deze ruimte is weer bereikbaar via de oprit aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie trapaankomst en vide. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers een berging, garderobekasten en een luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, 2 vaste wastafels een stoom-/douchecabine en een toilet.

De tuin:
Een schitterende tuin met een gazon, plantenborders en een mooi terras direct achter de woning. Zoals al eerder aangegeven zijn er 2 bestrate opritten. De tuin is rondom omsloten door een smeedijzeren hekwerk met een smeedijzeren poort aan de achterzijde.

U bent van harte welkom wanneer u belangstelling heeft voor deze fraaie villa. U kunt daarvoor een afspraak maken met een van onze makelaars.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 822 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Gashaard C.V.-Ketel Brink Hetelucht en Intergas HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 17 m² (465 bij 385) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie D Perceelnummer 6516 Oppervlakte 822 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.