Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Irenestraat 39 in St. Willebrord 4711 CA

Irenestraat 39

4711 CA St. Willebrord
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Deze woning is weliswaar op een aantal punten verouderd, maar daar kunt u wat aan doen. Het perceeloppervlak bedraagt 869 m², de achtertuin is geheel omsloten en ligt aan de noordzijde. Het woonoppervlak van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Irenestraat 39, 4711 CA St. Willebrord

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Deze woning is weliswaar op een aantal punten verouderd, maar daar kunt u wat aan doen. Het perceeloppervlak bedraagt 869 m², de achtertuin is geheel omsloten en ligt aan de noordzijde. Het woonoppervlak van de woning is circa 104 m². De aangebouwde garage/berging heeft een oppervlak van 74 m².

De Indeling:
Begane grond;
Entree met de meterkast, toegang naar de woonkamer en de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, heeft een erker en heeft veel ramen zodat er ruim voldoende lichtinval is.
De keuken is voorzien van een keukenblok en er is de aansluitmogelijkheid voor kookapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang naar de doucheruimte en het toilet.
Direct achter de woning is de bijkeuken geplaatst. Hier zijn aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte is de Radson cv-combiketel geplaatst.

Eerste verdieping:
Trapaankomst met overloop en toegang naar 3 ruime slaapkamers met diverse kastruimten.

Zolderberging:
Vanuit twee slaapkamers is er toegang naar bergruimte op de vliering.

Buiten:
Aan de voorzijde een royale voortuin zodat de woning wat verder van de straat is gelegen. Een ruime oprit leidt naar de grote garage. Het achterste gedeelte is apart afgescheiden en kan gebruikt worden als hobbyruimte of werkplaats, wat u wenst. Achter de woning is een terras en een tuin voorzien van plantenborders en een gazon.

Interesse in deze woning? Bel dan naar ons kantoor en we maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 869 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson HR combiketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (25.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 78 m² (1750 bij 450) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: M 1758 RUCPHEN Oppervlakte 869 m²
Route van naar Irenestraat 39, 4711 CA St. Willebrord

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.