Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kievitstraat 30 in St. Willebrord 4711 KJ

Kievitstraat 30

4711 KJ St. Willebrord
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en grote tuin. De woning is gelegen in een rustige straat direct in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1969, echter de woning is in latere jaren diverse malen uitgebreid en gerenoveerd.

Perceeloppervlak: 738 m2
Woonoppervlak van de woning: 145 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en grote tuin. De woning is gelegen in een rustige straat direct in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1969, echter de woning is in latere jaren diverse malen uitgebreid en gerenoveerd.

Perceeloppervlak: 738 m2
Woonoppervlak van de woning: 145 m²
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 65 m²
Inhoud woning: 551 m³
Inhoud bijgebouw: 331 m³

Deze woning heeft een voorlopig energielabel D.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, bergruimte en toegang naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met korreltapijtvloer en gezellige schouwpartij met inbouwhaard. Achter de woonkamer is de toegang naar de grote woonkeuken met gemetselde keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken is het portaal met toegang tot toilet, kantoor/slaapkamer en tuin.

Eerste verdieping: (geïsoleerde houten verdiepingsvloer)
Ruime overloop met veel kastruimte, toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad en vaste wastafel. De grootste slaapkamer is naar wens te verdelen in 2 kamers zodat u een extra slaapkamer heeft.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent Ecomline HR bouwjaar circa 2008)

Bijgebouw:
Multifunctioneel te gebruiken bijgebouw. Momenteel in gebruik als gastenverblijf. Deze ruimte is ingedeeld met een eigen entree, toiletruimte ( 2015 ) , woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Tevens is er toegang naar een grote bergzolder.

Buiten:
Onderhoudsarme tuin met veel straatwerk. Een grote oprit met veel parkeerruimte, terras aan de achterzijde en twee tuinhuizen.

Voor de indeling en de afwerking willen wij u graag verwijzen naar de kenmerken, de plattegronden en de foto's, tevens kunt u eerst een virtuele tour door de woning maken middels de 360-graden foto's. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze schitterende woning wanneer u via ons kantoor een bezichtigingsafspraak maakt.

Aanvaarding van deze woning is in overleg mogelijk.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Bijgebouw bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 738 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 429 m² (33.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie D Perceelnummer 4623 Oppervlakte 442 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie D Perceelnummer 4560 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.