Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Irenestraat 46 A in St. Willebrord 4711 SC

Irenestraat 46 a

4711 SC St. Willebrord
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen aan de rand van de bebouwde kom op een royaal perceel van 1840 m². Direct achter de woning is een bijgebouw dat momenteel in gebruik is als tweede woning. Dit bijgebouw is volledig ingericht als zelfstandig te gebruiken en kan dan ook uitermate goed dienen als praktijkruimte of kantoor. Het opgegeven woonoppervlak en de inhoud is van hoofdgebouw en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen aan de rand van de bebouwde kom op een royaal perceel van 1840 m². Direct achter de woning is een bijgebouw dat momenteel in gebruik is als tweede woning. Dit bijgebouw is volledig ingericht als zelfstandig te gebruiken en kan dan ook uitermate goed dienen als praktijkruimte of kantoor. Het opgegeven woonoppervlak en de inhoud is van hoofdgebouw en bijgebouw tezamen.

Deze woning heeft een voorlopig energielabel B.

INDELING

Hoofdgebouw:


BEGANE GROND

Ruime hal met licht eiken delenvloer, garderobe-nis, meterkast, toegang naar de slaapkamer en open trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt men in de keuken. Dit is een halfopen keuken met een hoekopgesteld keukenblok voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries.

De woonkamer is ook voorzien van een licht eiken delenvloer en heeft een apart zitgedeelte en een eetkamer gedeelte.
Vanuit de keuken komt men in een tochtportaal met toegang tot de tuin en de bijkeuken. Hier is de wasmachine-aansluiting en een aparte ruimte met de cv-combiketel, Nefit Topline bouwjaar 2013.


1e VERDIEPING

Overloop met vide, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Bij twee kamers is een grote garderoberuimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en een badmeubel met twee vaste wastafels.


2e WONING

Entree met toegang tot de badkamer en de keuken. Open keuken met een hoekopgesteld keukenblok voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser koelkast en diepvries. Woonkamer met aparte toegang vanaf de oprit, twee slaapkamers en bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel en boiler.


TUIN

Zeer ruime oprit met diverse parkeerplaatsen. Direct achter de woning een betegeld terras en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte. Links naast de woning is nog een carport en extra parkeergelegenheid.

St. Willebrord is het grootste kerkdorp van de gemeente Rucphen. De gemeente bestaat uit 5 kerkdorpen en heeft tezamen circa 22.500 inwoners. De aansluiting op de A58 is op een afstand van circa 500 meter, van waaruit de steden Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam op een afstand liggen van respectievelijk 12, 10, 45 en 60 km.

Voor de indeling en de afwerking willen wij u graag verwijzen naar de kenmerken, de plattegronden en de foto's, tevens kunt u eerst een virtuele tour door de woning maken middels de 360-graden foto's. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze schitterende woning wanneer u via ons kantoor een bezichtigingsafspraak maakt.


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting Het bijgebouw bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 1840 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1096 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie M Perceelnummer 1906 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie M Perceelnummer 1199 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Irenestraat 46 A in St. Willebrord 4711 SC Irenestraat 46 A in St. Willebrord 4711 SC Irenestraat 46 A in St. Willebrord 4711 SC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring