Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rucphensestraat 50 in St. Willebrord 4711 JM

Rucphensestraat 50

4711 JM St. Willebrord
Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kap woning met bijgebouw welke thans wordt gebruikt als nevenwoning en separate berging.
Een uitermate geschikt object voor dubbele bewoning in te richten. Gesitueerd in een doorgaande straat nabij de dorpskern met winkels en scholen. Op begane grond v.z.v. nieuwe rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte:

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kap woning met bijgebouw welke thans wordt gebruikt als nevenwoning en separate berging.
Een uitermate geschikt object voor dubbele bewoning in te richten. Gesitueerd in een doorgaande straat nabij de dorpskern met winkels en scholen. Op begane grond v.z.v. nieuwe rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte:

Begane grond:

Hal/entree:
Vloer: beton
Wanden: sierpleister
Diversen: trapopgang naar de 1e verdieping

Meterkast:
3 groepen, 1 aardlekschakelaar

Woonkamer:
Vloer: tegels
Wanden: sierpleister
Plafond: spuitwerk
Opp.: ca. 30 m2
Diversen: L-vormige woonkamer met inzet marmeren haard en inbouwkast, provisiekelder alwaar ook de standplaats is van de c.v.-ketel.

Keuken:
Vloer: tegels
Wanden: sierpleister
Plafond: spuitwerk
Afmetingen: ca. 3.90 x 2.90 m.
Diversen: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning in de uitbouw.
Rechte keukenopstelling v.z.v. onder-, en bovenkasten met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.

Toilet:
Vloer: tegels
Wanden: tegels/sierpleister
Plafond: M.D.F.
Diversen: W.C.

Eerste verdieping: houten verdiepingsbalklaag.
Overloop:
Vloer: hout
Wanden: sierpleister
Plafond: stucwerk
Diversen: ruime overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer:
Vloer: hout
Wanden: behang
Plafond: stucwerk
Aantal: 2
Diversen: inbouwkasten
Afmetingen: ca. 3.05 x 2.15 m. (voorzijde)
ca. 3.05 x 3.10 m. (achterzijde)

Badkamer:
Wanden: tegels
Plafond: stucwerk
Diversen: v.z.v. ligbad en vaste wastafel
Afmetingen: ca. 2.20 x 2.00 m.

Verwarming:
Intergas HR-ketel, merk Solo HRE 24, bouwjaar 2014.
De begane grond van de woning is uitgerust met vloerverwarming.

Warmwatervoorziening:
Badgeijser

Isolatie:
De hardhouten kozijnen zijn v.z.v. dubbele beglazing, de kapconstructie is nageïsoleerd aan de binnenzijde d.m.v. glaswol.

Bijgebouw:
Geheel vrijstaand (bouwjaar. 1982) en bijzonder ruim van opzet.
De verwarming geschiedt d.m.v. een gevelkachel.

Woonkamer:
Vloer: beton
Wanden: sierpleister/steenstrips
Plafond: balken
Opp.: ca. 36 m2

Tevens uitgerust met een separaat toilet.
De keukenopstelling is geïntegreerd in de kamer, rechte eikenhouten opstelling v.z.v. onder-, en bovenkasten.

Zolderverdieping:
Slaapkamer:
Vloer: hout
Wanden: sierpleister
Plafond: gipsplaten
Afmetingen: ca. 4.25 x 3.30 m.

Bergruimte:
Vloer: hout
Wanden: stucwerk
Plafond: gipsplaten
Afmetingen: ca. 3.55 x 2.90


Berging:
De separate berging is v.z.v. een betonvloer en metselwerk wanden, tevens standplaats badgeiser en diverse witgoedaansluitingen.

Tuin:
Noordoostelijk gelegen, aangelegd met betonnen klinkers en een strook voor beplanting.
Zeer ruime oprit en parkeergelegenheid.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 327 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HR-ketel, merk Solo HRE 24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (14.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie D Perceelnummer 5493 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8718 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rucphensestraat 50 het beste omschrijven.

Ligging

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Bereikbaarheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Rucphensestraat 50 in St. Willebrord 4711 JM Rucphensestraat 50 in St. Willebrord 4711 JM Rucphensestraat 50 in St. Willebrord 4711 JM Rucphensestraat 50 in St. Willebrord 4711 JM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.