Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordsingel 24 in Sprundel 4714 HB

Noordsingel 24

4714 HB Sprundel
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kluswoning om er je droomwoning van te maken? Dan hebben wij precies wat je zoekt in woonwijk de Branden . Aan de Noordsingel is deze 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen die je helemaal naar eigen inzicht kan afwerken.

Totaal oppervlakte woning : 95 m²
Woonoppervlakte : 67 m²
Overige inpandige ruimte : 28 m²
Externe bergruimte : 11 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Noordsingel 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vriendelijke buurt , en binnen korte afstand winkels ,rustige omgeving

- Anita Schrauwen - Gommeren

Profielplaatje van Anita Schrauwen - Gommeren

Leuke woonwijk , veel mogelijk met woonhuis , vriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kluswoning om er je droomwoning van te maken? Dan hebben wij precies wat je zoekt in woonwijk de Branden . Aan de Noordsingel is deze 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen die je helemaal naar eigen inzicht kan afwerken.

Totaal oppervlakte woning : 95 m²
Woonoppervlakte : 67 m²
Overige inpandige ruimte : 28 m²
Externe bergruimte : 11 m²
Inhoud : 346 m³
Perceeloppervlakte : 202 m²


BEGANE GROND

De woning heeft een traditionele indeling waarvan de basis is opgetrokken in spouw me betonnen vloeren. De entree geeft toegang naar de 1e verdieping, toilet en woonkamer. De living heeft een halfopen verbinding naar de keuken welke eenvoudig is aan te passen of opnieuw in te delen.

De tuin aan de achterzijde heeft een grote berging en toegang naar de aangebouwde garage. Aan de voorzijde is een heel grote voortuin met een lange oprit, geschikt voor meerdere auto's.


1E VERDIEPING

De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en extra kamer (mogelijkheid extra slaapkamer).

Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Wij maken graag een afspraak.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

VERKOOP AS IS WHERE IS
Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en wil geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen om de model-tekst van artikel 6.3 van de koopovereenkomst door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de vraagprijs / koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Vriendelijke buurt , en binnen korte afstand winkels ,rustige omgeving

- Anita Schrauwen - Gommeren

Profielplaatje van Anita Schrauwen - Gommeren
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel uit 1984, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen Kluswoning Onderhoud buiten Matig tot redelijk Toelichting onderhoud buiten Kluswoning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4008 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noordsingel 24 het beste omschrijven.

Leuke woonwijk , veel mogelijk met woonhuis , vriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.