Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aleidisstraat 14 in Sprundel 4714 DA

Aleidisstraat 14

4714 DA Sprundel
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke omgeving? Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden voor werken aan huis? Dit modern woonhuis, gebouwd in 2004, heeft dan wat u zoekt. Het onderhoud is goed en de indeling zeer praktisch en ruimtelijk.

Er is een tuin rondom en een vrijstaande, extra grote garage achterop het perceel.

Het energielabel is A
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke omgeving? Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden voor werken aan huis? Dit modern woonhuis, gebouwd in 2004, heeft dan wat u zoekt. Het onderhoud is goed en de indeling zeer praktisch en ruimtelijk.

Er is een tuin rondom en een vrijstaande, extra grote garage achterop het perceel.

Het energielabel is A

Gebruiksoppervlakte : 213 m²
Woonoppervlakte : 167 m²
Inhoud : 750 m³
Overige inpandige ruimte : 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 32 m²
Externe bergruimte : 50 m²
Perceeloppervlakte : 665 m²


KENMERKEN

- afwerking onder andere met Trespa aftimmering
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken
- C.v.-ketel vernieuwd in 2016
- Inpandige garage en vrijstaande extra grote garage
- Rustige ligging / locatie
- Moderne en tijdloze uitstraling
- Sphinx sanitair
- Stofzuiginstallatie
- WTW-installatie


BEGANE GROND

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De afwerking is heel licht. De kamers zijn groot. De wanden bestaan deels uit spachtelputz en deels uit schoonmetselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, stuclijsten en inbouwspots.

Entree : 3,48 m x 3,22 m
De ruime hal van circa 11 m² is via een overdekte entree te bereiken en is de toegang naar toilet, meterkast ( 10 groepen, kookgroep), hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer : circa 58 m²
De lichte woonkamer heeft veel lichtinval aan drie zijden. Vanuit deze living is er toegang tot de kelder en via dubbele deuren toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken : 4,98 m x 3,25 m
Deze woonkeuken is circa 16 m² groot en heeft een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser ( 2019 ).

Via de keuken is er toegang naar de volledig ommuurde tuin met veranda en de inpandige bijkeuken / wasruimte.

Garage : 6,24 m x 3,12 m
Vanuit de berg/wasruimte is de inpandige garage bereikbaar van circa 19 m². Hier is de unit van de centrale stofzuiginstallatie geplaatst.


KELDER

Bereikbaar via de woonkamer. Geheel betegeld. Afmeting 4,00 m x 2,22 m .


1E VERDIEPING

Middels de overloop toegang tot een apart toilet, cv-ruimte met een Remeha Avanta cv-ketel ( bouwjaar 2016 ), badkamer en 3 slaapkamers.

Via een vaste, hardhouten trap komt u op de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Alle slaapkamers hebben aan 2 zijden raampartijen waardoor er een optimale lichtinval is.

Slaapkamer 1: 4,12 m x 3,48 m ( 14 m² )

Slaapkamer 2: 4,71 m x 2,93 m ( 14 m² )

Slaapkamer 3: 5,25 m x 3,55 m ( 18 m² )

Badkamer : 3,13 m x 1,91 m ( 6 m² )
Geheel betegeld met ligbad, douche en vaste wastafel.


2E VERDIEPING

Via een vaste trap bereikbare zolder. Deze verdieping is geschikt voor een extra slaapkamer. Afmeting 4,36 m x 5,45 m ( 24 m² ). Er is tevens veel bergruimte. De zolder is multifunctioneel te gebruiken. Stelplaats van de wtw-installatie.


TUIN

Mooi aangelegde, volledig ommuurde tuin. Voorzien van veel sierstraatwerk, veranda met inbouwverlichting, gazon en hagen. Achterin de tuin staat een tweede, vrijstaande garage.


GARAGE

Vrijstaande garage met aparte oprit aan achterzijde van het perceel voorzien van een toilet. Afmeting 7,31 m x 5,78 m ( 42 m² )


TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting Moderne woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 665 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (624 bij 312) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden woning Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8129 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring