Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Huisakker 15 in Schijf 4721 AW

Huisakker 15

4721 AW Schijf
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-één kap woning met garage, berging en carport, ruime L-vormige woonkamer en luxe woonkeuken met uitzicht op de nette achtertuin.

Ligging:
Rustig gelegen in een woonwijk van het dorp "Schijf" met uitzicht op de landerijen. De benodigde dagelijkse voorzieningen alsook de basisschool bevinden zich op loopafstand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-één kap woning met garage, berging en carport, ruime L-vormige woonkamer en luxe woonkeuken met uitzicht op de nette achtertuin.

Ligging:
Rustig gelegen in een woonwijk van het dorp "Schijf" met uitzicht op de landerijen. De benodigde dagelijkse voorzieningen alsook de basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van rolluiken
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De royale woonkeuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur
- De keuken is middels een pui met dubbele openslaande tuindeuren verbonden met de achtertuin
- De tuin bestaat o.a. uit een terras met natuurstenen tegels, overkapping en elektrische verwarming
- Het creëren van twee extra slaapkamers is mogelijk
- Er is een vaste trap naar de tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een wasbak en is verbonden met de berging

Kenmerken:
- Bouwjaar 1987
- HR c.v.-combiketel
- Hardhouten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing
- Betonnen verdiepingsvloeren
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie

Begane grond:
Het eerste wat opvalt is de keurig aangelegde voortuin. Door de vernieuwde voordeur (2017) kom je de woning binnen in de hal, welke is voorzien van vloertegels, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De hal geeft toegang tot het betegeld toilet, de meterkast (5 groepen) en de royale woonkamer (ca. 30 m²). Deze L-vormige woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond welke tot in detail is afgewerkt met een lijst. De woonkamer beschikt over een brede doorgang naar de uitgebouwde keuken (ca. 16 m²) en een trapportaal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Het trapportaal is voorzien van bergruimte onder de vaste trap. De ruime woonkeuken beschikt over een luxe inbouwkeuken met graniet aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, designradiator, onderkasten en kastenwand. De keukenapparatuur die opgenomen is in de inbouwkeuken is van het merk Bosch. De keuken is middels een pui met dubbele openslaande tuindeuren verbonden met de achtertuin, welke toegang geeft tot het overdekte terras. Daarnaast is een deel van de achtertuin verhard, maar is er ook een stuk gras aangelegd. De tuin biedt veel privacy. Tevens is de gehele begane grond van de woning voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 17 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond voorheen uit twee slaapkamers. Het is dan ook mogelijk om de ruime slaapkamer weer te splitsen, waardoor weer twee afzonderlijke slaapkamers ontstaan. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spachtelputz plafond. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inbouwtoilet, douche met douchecabine, thermostaatkranen, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloertegels, betegelde wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast is mechanische ventilatie aangebracht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit één grote, open ruimte welke is verruimd met een dakkapel. Deze open ruimte is tevens de standplaats van de c.v.-combiketel en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tuin:
De woning is voorzien van een nette, verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. In de achtertuin is onder andere een overdekt terras met elektrische verwarming aangelegd. Daarnaast is de tuin omheind middels een stenen schutting voorzien van een achterom. Naast de woning is de aangebouwde garage met berging gelegen, welke bereikbaar is via de oprit aan de voorzijde en de achtertuin. Tevens is een buitenkraantje aanwezig.

Garage en berging:
De aangebouwde garage (ca. 20 m²) met carport heeft een betegelde vloer, een plat dak en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de garage is een wasbak geplaatst met koud- en warmwateraansluiting. Daarnaast geeft de garage aan de achterzijde doorgang aan de uitgebouwde berging (ca. 9 m²). De berging beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens zijn de garage en berging voorzien van elektriciteit en c.v. verwarmd.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR c.v.-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.4 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten 0000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie I Perceelnummer 1740 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Huisakker 15 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.