Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zundertseweg 51 in Rucphen 4715 SC

Zundertseweg 51

4715 SC Rucphen
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een unieke kans; deze royale vrijstaande woning op deze sprookjesachtige locatie staat te koop.
Gelegen op een perceel van bijna 5500m2 met een nette onderhoudsvrije tuin.
Ideaal voor het houden van paarden en andere dieren.
Ligging:
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Rucphen.
Het centrum van Rucphen is binnen enkele autominuten te bereiken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit is een unieke kans; deze royale vrijstaande woning op deze sprookjesachtige locatie staat te koop.
Gelegen op een perceel van bijna 5500m2 met een nette onderhoudsvrije tuin.
Ideaal voor het houden van paarden en andere dieren.
Ligging:
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Rucphen.
Het centrum van Rucphen is binnen enkele autominuten te bereiken en voorzien van onder andere
winkels, basisschool en andere voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Ruime woonkeuken met landelijk-moderne keuken.
- Woonkamer met uitzicht over de tuin
- Souterrain gelegen onder de gehele begane grondvloer .
- 5 kamers waarvan nu 3 slaapkamers in gebruik zijn.
- Schuur met hooizolder, paardenstallen en werkruimte
- Privacy biedende grote tuin in natuurrijke omgeving
Kenmerken:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Geheel verbouwd en vernieuwd in 2014
- HR cv-ketel van Intergas. Vernieuwd in 2017
- Kunstof kozijnen van Belisol voorzien met extra beveiligd glas
- Natuurstenen vloer (Belgisch blauw hardsteen) met vloerverwarming door gehele huis.
Begane grond:
De hal/entree met geheel betegeld toilet en meterkast geeft toegang tot de slaapkamer, woonkamer,
keuken, trapopgang naar 1e verdiep en souterrain.
In het souterrain bevindt zich rechts een ruim kantoor/slaapkamer met inbouwkasten over de gehele
wand (ca. 5.00x5.50), wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, HR ketel en links
bevindt zich een tweede slaapkamer/kantoor/opslagruimte van 5.00x5.03
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Er is een
mooie boekenkast/kledingkast op maat gemaakt. De vloer is voorzien van laminaat.
Openslaande deuren met rolluik.
De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming en hier zijn natuurstenen tegels
doorgetrokken. Er is een gashaard aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van glazen deuren met balkondeuren. Het plafond is volledig gestuuct met schuurwerk en voorzien van dimbare spotjes.
Ieder vertrek heeft houten deuren met raampjes en geslepen glas erin.
In de keuken met eethoek is een inbouwkeuken met hoekopstelling en inbouwkastenwand geplaatst.
Composiet werkblad van 8cm dikte. Fornuis met 5 gaspitten en gestuukte afzuigkap.
De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, grote koelkast, afzuigkap, gaspitten en als kers op de
taart met een Quooker. Dit is een kokend waterkraan. De eethoek geeft toegang tot het achterhalletje met 2 vaste kasten en toegangsdeur naar de achtertuin en terras.
Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is volledig strak gestuuct en geeft toegang tot badkamer en 2
slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste overloopkast.
Alle twee de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk. Spotjes in het plafond.
De badkamer uitgebouwd met dakkapel is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met
inbouwkasten en 2 waskommen en inbouwkasten onder het raam.
Deze badkamer is recent geplaatst. Deze dateert van 2016.
Tuin:
Het perceel is aan de voorzijde omheind middels ijzeren hekwerk met automatische poort.
De aangelegde oprit van Belgische kasseien en verlichtingspunten leidt naar de achtertuin met
parkeerplaatsen met verlichtingspunten.
Daarnaast is de tuin voorzien van gazon en plantenborders en schuur.
Aan de gehele achterzijde van de woning is een terras aangelegd met verlichting. Aan de
rechterachterzijde van het huis is een afdak waar je lekker onder kunt zitten.
In de gazonnen is beregening en stroom aangebracht.
Het volledige terrein is afgescheiden met hekwerk.
Schuur:
De schuur met afhang achter de woning is ingedeeld in een aantal vertrekken.
Hier is plaats voor paardenstallen, auto’s, fietsenstalling etc.
De schuur is voorzien van electra en is opgebouwd uit hout en steen, en heeft een betonnen vloer.

Interesse? Maak snel een afspraak, wij laten u deze schitterende woning graag zien.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 5435 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie K Perceelnummer 1951 Oppervlakte 5435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.