Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Auvergnestraat 6 in Rucphen 4715 AS

Auvergnestraat 6

4715 AS Rucphen
Koopsom € 130.000,- k.k.

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in het centrum van Rucphen. Zeer geschikt voor starters. Het betreft een ruime woning met berging met een grote tuin op het noorden. Een betaalbare woning waarbij men de handen uit de mouwen moet steken maar waardoor een men een woning kan maken geheel afgewerkt naar eigen smaak. De woning is op loopafstand van alle direct noodzakelijke voorzieningen.

Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in het centrum van Rucphen. Zeer geschikt voor starters. Het betreft een ruime woning met berging met een grote tuin op het noorden. Een betaalbare woning waarbij men de handen uit de mouwen moet steken maar waardoor een men een woning kan maken geheel afgewerkt naar eigen smaak. De woning is op loopafstand van alle direct noodzakelijke voorzieningen.

Het energielabel is D

Perceeloppervlakte: circa 199 m²
Inhoud: circa 319 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²

Bouwjaar: 1957

Een mooie kans voor de handige startende woningzoeker !

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, tuin met achterom, berging achter in de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Slaapkamer 1: circa 11,6 m²
Slaapkamer 2: circa 9,4 m²
Slaapkamer 3: circa 7,3 m²

Badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder met opstelling van de badgeiser.


VERKOPER
Deze voormalige huurwoning wordt verkocht in opdracht van woningstichting Thuisvester en mag alleen verkocht worden aan een koper voor eigen gebruik. Wilt u meer weten over het verkoopbeleid? Neem dan gerust contact met ons op.

NOTARIS
Voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste projectnotaris. De notariële overdracht zal plaatsvinden via Van Gogh Notarissen te St. Willebrord. 

PERCEEL
Het perceel moet kadastraal nog worden ingemeten. Het opgegeven perceeloppervlakte is een schatting. Aan de juistheid hiervan kan geen rechten worden ontleend.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 130.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.97 Energie einddatum 01-03-2019 Verwarming Geen verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Slecht, Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 3157 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 4219 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.