Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Middelvaart 2 in Rucphen 4715 ES

Middelvaart 2

4715 ES Rucphen
Vraagprijs € 370.000,- k.k.

Omschrijving

In woonwijk de Louwen is deze fraaie en grote woning gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, kinderspeelveld en de Rucphense bossen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1984 maar is recentelijk geheel verbouwd en gemoderniseerd.

Perceeloppervlak: 376 m2
Inhoud: 735 m3
Woonoppervlak: 199 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Middelvaart 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De groen- en speelvoorzieningen zijn het afgelopen jaar door gemeente in samenspraak met bewoners van de wijk gerenoveerd. Er zijn groene parels in de wijk gerealiseerd!

- Ad van Loon

Profielplaatje van Ad van Loon

Mooie ruimtelijke sfeer

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In woonwijk de Louwen is deze fraaie en grote woning gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, kinderspeelveld en de Rucphense bossen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1984 maar is recentelijk geheel verbouwd en gemoderniseerd.

Perceeloppervlak: 376 m2
Inhoud: 735 m3
Woonoppervlak: 199 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2
Overig inpandige ruimte: 24 m2

Deze woning heeft een voorlopig energielabel C.

Kenmerken:
- Geheel gemoderniseerd
- Schilderwerk binnenzijde 2017
- Fraaie stucwerkplafonds met inbouwverlichting
- Grote en luxe badkamer ( 2007 )
- Geïsoleerd en v.v. centrale verwarming ( 2008 )
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming begane grond
- Italiaanse tegelvloer

Begane grond:

Ruime entree met meterkast ( 7 groepen, aardlekschakelaar, kookgroep ), woonkamer, woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en close-in-boiler, vaatwasser is in 2017 vernieuwd, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, bergruimte en toegang naar de inpandige garage.

1e verdieping:

Overloop, 5 slaapkamers, badkamer ( 2007 ), vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Ruime voorzolder met c.v-ketel Intergas ( 2017 ). slaapkamer.

Tuin:
Rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met terras, plantenborders, gazon, veranda, berging, achterom. De tuin aan de voorzijde heeft een plantenborder en een oprit.

Voor de indeling en de afwerking willen wij u graag verwijzen naar de kenmerken, de plattegronden en de foto's, tevens kunt u eerst een virtuele tour door de woning maken middels de 360-graden foto's. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze moderne en sfeervolle woning wanneer u via ons kantoor een bezichtigingsafspraak maakt.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

De groen- en speelvoorzieningen zijn het afgelopen jaar door gemeente in samenspraak met bewoners van de wijk gerenoveerd. Er zijn groene parels in de wijk gerealiseerd!

- Ad van Loon

Profielplaatje van Ad van Loon
Het is een ruime prachtige woning met voor-, zij- en achtertuin in een zeer rustige buurt in Rucphen, vlakbij de Rucphense bossen en de Rucphense hei (loopafstand 5 minuten). Het huis is zeer praktisch ingedeeld met 5 slaapkamers en een studio.

- Ad van Loon

Profielplaatje van Ad van Loon
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 376 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (712 bij 343) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie C Perceelnummer 3358 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Middelvaart 2 het beste omschrijven.

Mooie ruimtelijke sfeer

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Bereikbaarheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Middelvaart 2 in Rucphen 4715 ES Middelvaart 2 in Rucphen 4715 ES Middelvaart 2 in Rucphen 4715 ES

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.