Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Vermeerstraat 3 in Rucphen 4715 BH

Jan Vermeerstraat 3

4715 BH Rucphen
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Energielabel A

Perceeloppervlakte : 204 m²
Inhoud : 595 m³
Woonoppervlakte : 159 m²

Deze in 2012 nieuw gebouwde woning is de ideale gezinswoning met een fraaie tuin en mogelijkheid voor het bouwen van een garage op eigen terrein.

Deze woning is in detail afgewerkt, het onderhoud is optimaal. De woning heeft een luxe, meer dan gemiddelde afwerking...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jan Vermeerstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis voelt als een warme deken met veel opties. De hoogte van de kamers geeft een heel ruimtelijk gevoel. De 2 meter uitbouw van de woonkamer geeft de living voldoende mogelijkheden. Er is een gasleiding in de muur ingebouwd voor een gashaard aan te leggen.
Op de zolderverdieping heb je een zee van ruimte, kun je nog een verdieping aanbrengen, waarvan het plafond nog dezelfde hoogte kan krijgen als de verdiepingen eronder. Dan nog hou je ruimte daarboven over van zeker 2,20 m!
De tuin is een kleine oase van groen, met een gezellige zithoek en overkapping, waar nog een zithoek van te maken is. Een kleine vijverpartij maakt het af. Daar leven libellen, schaatsenrijders en kleine slakjes. Naar achteren toe ligt al een waterleiding, afvoer en elektra voor een nog te bouwen schuur. Al diverse jaren hebben vogels zich hier genesteld en bracht een kikker voor maanden een bezoek aan de vijver. De tuin is niet groot, maar vol met leven.

De 'voortuin' is de Rucphense heide en bos. Hier kun je heerlijk wandelen en vele kilometers maken. Maar ook met de mountainbike en je hebt zeer veel fietsroutes. Maar dat geldt ook voor omliggende natuurgebieden, zoals de Moeren, de Pannenhoef, de Oude Buisse heide, Kalmthoutse heide, etc. Zelfs aan het eind van de straat loop je al het groen in en kom je de Heemtuin tegen, die bekend staat om zijn grote collectie wilde bloemen (400) en een van mooiste in Nederland en Vlaanderen.

Wat betreft sportiviteit heb je hier Snowworld Rucphen, een atletiekbaan, een wielerparcours, diverse maneges, een zwembad, een visvijver, een baan voor radiografische auto's etc. Jaarlijks wordt hier aan het eind van de straat rondom de visvijver de Internationale Cyclocloss NK veldrijden plaats. Het trekt veel publiek aan.

In de omgeving vind je ook biologische boeren, waar je vlees/kip/groenten/eieren etc. kunt kopen.

Ook de doe-het-zelver hoeft niet ver te rijden om aan z'n spulletjes te komen. Binnen een straal van 15 min. rijden vind je de Gamma, Karwei, BPG Doorisol en Praxis.
Tuinliefhebbers komen ook aan hun trekken. Binnen dezelfde straal vind je genoeg tuincentra en kwekerijen.
Supermarkten: Plus, Lidl, Albert Heijn, Coop, Dirk vd Broek.
Winkelcentra: Etten-Leur, Designer Oultlet Roosendaal, GoStores Roosendaal en natuurlijk Breda!

Kortom Rucphen en omgeving hebben alles te bieden wat je nodig hebt, maar het ligt ook centraal tussen verschillende steden en snelwegen.
Je woont dus rustig, maar de drukte is zo opgezocht als je daar behoefte aan hebt.

Rucphen is een relaxed dorp en zeker de straat waarin dit huis staat.
Heb je kinderen, dan zit je hier goed. In alle huizen van dit project waar deze woning er een van is, zijn kinderen van de leeftijd baby tot beroepsonderwijs gaand.
Ook in de 2 huizen die naast dit project zijn gebouwd, wonen kinderen. Kinderen spelen naar hartenlust met elkaar.
De buren organiseren jaarlijks een BBQ. Dit jaar hebben ze er ook een puzzeltocht aan gekoppeld. Ze hebben ook een buurtapp opgericht.
Daarnaast is veiligheid belangrijk in het dorp. Hier bestaat een buurtpreventie en lopen er 's avonds mensen ronden met een geel hesje aan.
Rucphen en omringende dorpen organiseren het hele jaar door veel activiteiten. High light is het jaarlijkse bloemencorso in Zundert. Dat ligt wel iets verder weg, maar geweldig om te zien.

Tevens is het ook een diervriendelijke buurt en kun je naar hartenlust met je hond wandelen, zoals hierboven aangegeven. Voor hondentraining kun je hier in de buurt ook terecht.

Hier wonen biedt veel mogelijkheden en alles is redelijk binnen handbereik.
Dus laat je verrassen en kom kijken naar deze woning en verken de buurt.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

De woning is centraal gelegen tov grotere woonplaatsen/steden. Met 15 min. in Breda of Roosendaal. Met goed 30 min. in Rotterdam, Tilburg of Antwerpen

1
Profiel plaatje

Een goed geïsoleerd huis (Energie A-label), waardoor geen geluidsoverlast in huis. Privacy is gewaarborgd.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte in huis, waardoor veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Energielabel A

Perceeloppervlakte : 204 m²
Inhoud : 595 m³
Woonoppervlakte : 159 m²

Deze in 2012 nieuw gebouwde woning is de ideale gezinswoning met een fraaie tuin en mogelijkheid voor het bouwen van een garage op eigen terrein.

Deze woning is in detail afgewerkt, het onderhoud is optimaal. De woning heeft een luxe, meer dan gemiddelde afwerking ten opzichte van andere woningen in deze prijsklasse.

Het woonoppervlakte is groot. Er is een uitgebreide keukeninrichting, luxe badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 grote ruimte op de 2e verdieping.

De 2e verdieping is eenvoudig in te delen met 2 (extra) slaapkamers en een 3e verdieping die als zolderberging kan worden gebruikt.

Dit is een unieke woning met een groot woonoppervlak die u zeker gezien moet hebben. Kom daarom vandaag vrijblijvend langs en overtuig uzelf !

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Jan Vermeerstraat 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis voelt als een warme deken met veel opties. De hoogte van de kamers geeft een heel ruimtelijk gevoel. De 2 meter uitbouw van de woonkamer geeft de living voldoende mogelijkheden. Er is een gasleiding in de muur ingebouwd voor een gashaard aan te leggen.
Op de zolderverdieping heb je een zee van ruimte, kun je nog een verdieping aanbrengen, waarvan het plafond nog dezelfde hoogte kan krijgen als de verdiepingen eronder. Dan nog hou je ruimte daarboven over van zeker 2,20 m!
De tuin is een kleine oase van groen, met een gezellige zithoek en overkapping, waar nog een zithoek van te maken is. Een kleine vijverpartij maakt het af. Daar leven libellen, schaatsenrijders en kleine slakjes. Naar achteren toe ligt al een waterleiding, afvoer en elektra voor een nog te bouwen schuur. Al diverse jaren hebben vogels zich hier genesteld en bracht een kikker voor maanden een bezoek aan de vijver. De tuin is niet groot, maar vol met leven.

De 'voortuin' is de Rucphense heide en bos. Hier kun je heerlijk wandelen en vele kilometers maken. Maar ook met de mountainbike en je hebt zeer veel fietsroutes. Maar dat geldt ook voor omliggende natuurgebieden, zoals de Moeren, de Pannenhoef, de Oude Buisse heide, Kalmthoutse heide, etc. Zelfs aan het eind van de straat loop je al het groen in en kom je de Heemtuin tegen, die bekend staat om zijn grote collectie wilde bloemen (400) en een van mooiste in Nederland en Vlaanderen.

Wat betreft sportiviteit heb je hier Snowworld Rucphen, een atletiekbaan, een wielerparcours, diverse maneges, een zwembad, een visvijver, een baan voor radiografische auto's etc. Jaarlijks wordt hier aan het eind van de straat rondom de visvijver de Internationale Cyclocloss NK veldrijden plaats. Het trekt veel publiek aan.

In de omgeving vind je ook biologische boeren, waar je vlees/kip/groenten/eieren etc. kunt kopen.

Ook de doe-het-zelver hoeft niet ver te rijden om aan z'n spulletjes te komen. Binnen een straal van 15 min. rijden vind je de Gamma, Karwei, BPG Doorisol en Praxis.
Tuinliefhebbers komen ook aan hun trekken. Binnen dezelfde straal vind je genoeg tuincentra en kwekerijen.
Supermarkten: Plus, Lidl, Albert Heijn, Coop, Dirk vd Broek.
Winkelcentra: Etten-Leur, Designer Oultlet Roosendaal, GoStores Roosendaal en natuurlijk Breda!

Kortom Rucphen en omgeving hebben alles te bieden wat je nodig hebt, maar het ligt ook centraal tussen verschillende steden en snelwegen.
Je woont dus rustig, maar de drukte is zo opgezocht als je daar behoefte aan hebt.

Rucphen is een relaxed dorp en zeker de straat waarin dit huis staat.
Heb je kinderen, dan zit je hier goed. In alle huizen van dit project waar deze woning er een van is, zijn kinderen van de leeftijd baby tot beroepsonderwijs gaand.
Ook in de 2 huizen die naast dit project zijn gebouwd, wonen kinderen. Kinderen spelen naar hartenlust met elkaar.
De buren organiseren jaarlijks een BBQ. Dit jaar hebben ze er ook een puzzeltocht aan gekoppeld. Ze hebben ook een buurtapp opgericht.
Daarnaast is veiligheid belangrijk in het dorp. Hier bestaat een buurtpreventie en lopen er 's avonds mensen ronden met een geel hesje aan.
Rucphen en omringende dorpen organiseren het hele jaar door veel activiteiten. High light is het jaarlijkse bloemencorso in Zundert. Dat ligt wel iets verder weg, maar geweldig om te zien.

Tevens is het ook een diervriendelijke buurt en kun je naar hartenlust met je hond wandelen, zoals hierboven aangegeven. Voor hondentraining kun je hier in de buurt ook terecht.

Hier wonen biedt veel mogelijkheden en alles is redelijk binnen handbereik.
Dus laat je verrassen en kom kijken naar deze woning en verken de buurt.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2015 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Luxe, in detail afgewerkt Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Elk detail met zorg onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 4305 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan Vermeerstraat 3 het beste omschrijven.

De woning is centraal gelegen tov grotere woonplaatsen/steden. Met 15 min. in Breda of Roosendaal. Met goed 30 min. in Rotterdam, Tilburg of Antwerpen

1
Profiel plaatje

Een goed geïsoleerd huis (Energie A-label), waardoor geen geluidsoverlast in huis. Privacy is gewaarborgd.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte in huis, waardoor veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.