Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredaseweg 258 in Roosendaal 4702 KZ

Bredaseweg 258

4702 KZ Roosendaal
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze optimaal geïsoleerde en gemoderniseerde woning is gelegen aan de rand van Roosendaal nabij het centrum en uitvalswegen.

Omdat deze woning tevens is uitgebouwd is er veel ruimte. Het onderhoud is optimaal. Verkoper heeft veel verbouwd. Dit is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. Daarom is dit met recht een instapklare woning te noemen. Tevens zijn er 16 zonnepanelen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bredaseweg 258 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Grote tuin voor de kinderen, weinig onderhoud aan de tuin, zeer grote lounge overkapping voor feestjes, rustige buurt en een vrij gevoel.

- Kevin Aarts

Profielplaatje van Kevin Aarts

Redelijk vrije ligging net buiten de wijk.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze optimaal geïsoleerde en gemoderniseerde woning is gelegen aan de rand van Roosendaal nabij het centrum en uitvalswegen.

Omdat deze woning tevens is uitgebouwd is er veel ruimte. Het onderhoud is optimaal. Verkoper heeft veel verbouwd. Dit is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. Daarom is dit met recht een instapklare woning te noemen. Tevens zijn er 16 zonnepanelen.

Zowel binnen als buiten is een en ander geheel vernieuwd. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd.

Het perceeloppervlakte is 400 m²


BEGANE GROND

Entree:
De ruime entree is de centrale hal met meterkast ( 12 groepen ) trapopgang ( vernieuwd september 2019 ), ruime toiletruimte ( met fonteintje ) en toegang naar de woonkamer. De elektrische installatie is geheel vernieuwd en er is rekening gehouden met separate groepen voor keukenapparatuur en wasmachineaansluitingen. Er zijn extra voorzieningen aangebracht m.b.t. de zonnepanelen.

Woonkamer:
De ruime doorzonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en lichte afwerking.

Keuken:
De moderne, witte hoogglans keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is in 2 delen opgesteld. Er is een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven .

Bijkeuken:
Ruim met extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang naar de aangebouwde garage. De bijkeuken alsmede de garage zijn voorzien van vloerverwarming (2 zones)

Garage:
Goed geïsoleerd en heeft een aluminium garagedeur voorzien van isolatie.


1e VERDIEPING

Ook deze verdieping is gemoderniseerd, voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers van 16 m² , 12 m² en 8 m² en de nieuwe badkamer.

Badkamer:
Tegelvloer, Dumaplast wandafwerking, grote douchecabine, toilet en vaste wastafel.


2e VERDIEPING
Voorzien van extra isolatie en een zolderkamer die multifunctioneel is te gebruiken. Stelplaats van de c.v.-ketel (AWB)


TUIN

Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin geheel opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van veel straatwerk en kunstgras.
Aan de achterzijde is over de gehele breedte een veranda geplaatst van maar liefst 5,75 m diepte. Hierop liggen 16 zonnepanelen met een geschatte opbrengst van circa 4.500 kw/h ( geplaatst in april 2019 ).


Voor een juiste indruk moet u deze woning gezien hebben. Interesse? Maak snel een afspraak, wij laten u deze schitterende woning graag zien.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.

Huidige eigenaar aan het woord

Grote tuin voor de kinderen, weinig onderhoud aan de tuin, zeer grote lounge overkapping voor feestjes, rustige buurt en een vrij gevoel.

- Kevin Aarts

Profielplaatje van Kevin Aarts
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 400 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen gemoderniseerd Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten opnieuw aangelegd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 9759 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bredaseweg 258 het beste omschrijven.

Redelijk vrije ligging net buiten de wijk.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.