Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Veilingweg 14 in Oudenbosch 4731 CW

Veilingweg 14

4731 CW Oudenbosch
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u ook rustig wonen in luxe ?

Schitterende luxe villa in landhuisstijl met buitenzwembad, dubbele aangebouwde garage met bergzolder en fraai aangelegde tuin rondom. De woning is in 1995 gebouwd uit eerste klas materialen, optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airco en een alarminstallatie. De woning is gesitueerd op een rustige doodlopende weg op een perceel van 2.510...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 303 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook rustig wonen in luxe ?

Schitterende luxe villa in landhuisstijl met buitenzwembad, dubbele aangebouwde garage met bergzolder en fraai aangelegde tuin rondom. De woning is in 1995 gebouwd uit eerste klas materialen, optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airco en een alarminstallatie. De woning is gesitueerd op een rustige doodlopende weg op een perceel van 2.510 m². Een ideale locatie vlakbij uitvalswegen en dichtbij het centrum waar alle voorzieningen te vinden zijn. Er is volop mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, maar ook de extra parkeerplaatsen voor de woning geeft volop mogelijkheden voor u en uw gasten.

Indeling:

Begane grond: betonvloer met vloerverwarming.

Ruime hal met toegang naar de woonkamer, trapopgang met vide en toegang tot toilet en kantoorruimte. Zeer ruime woonkamer voorzien van twee erkers, schouwpartij met gashaard en een schuifpui naar het terras. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetkamer met een schitterend uitzicht op de tuin. Ruime open woonkeuken voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten bovenblad en diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken komt men in het portaal met twee vaste kasten met toegang tot de dubbele garage en het overdekte terras. Boven de garage is een grote zolder/ hobby c.q. verblijfsruimte met de cv-ketel t.b.v. het zwembad.

1e verdieping: betonvloer.

Overloop met vide en toegang tot vier slaapkamers, de betegelde wasruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, toilet, ruime douchecabine en een badmeubel met dubbele vaste wastafel.

2e verdieping: betonvloer.

Grote bergzolder met HR combiketel uit 2012. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, een vijverpartij, gazon en een verwarmd buitenzwembad. De tuin biedt veel privacy en heeft een beschutte ligging. Direct achter de woning is een overdekt terras.

Oudenbosch is een plaats in het westen van de provincie Noord-Brabant en ligt niet ver van Etten-Leur en Roosendaal. Oudenbosch is een van de woonplaatsen die behoren bij de gemeente Halderberge. Het is een plaats met stedelijke kenmerken maar is geen stad en heeft ongeveer 12500 inwoners. Er is een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden en winkels. De plaats is gelegen tussen de A58 en de A17 zodat het een uitstekende plaats is als uitvalsbasis. Hetzij voor werk of voor ontspanning. De plaatsen zoals Rotterdam en Antwerpen zijn in circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Oudenbosch heeft nog steeds een NS-station met een verbinding tussen Roosendaal en Zevenbergen.

Om een juist beeld te krijgen van deze schitterende woning adviseren wij u via ons kantoor een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Aanvaarding van deze woning is in overleg mogelijk.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 303 m² Perceeloppervlakte 2510 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Inhoud 1110 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente OUDENBOSCH Sectie B Perceelnummer 4770 Oppervlakte 2510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Veilingweg 14 het beste omschrijven.

DE RUST

1
Profiel plaatje

DE RUIMTE IN HUIS

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.