Terug naar de resultaten
Bovenstraat 51 B in Hoeven 4741 TP

Bovenstraat 51 b

4741 TP Hoeven
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Schitterende gelegenheid om hier uw woonwens waar te maken. Aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van het dorpscentrum van het gezellige dorp Hoeven, aan een weg van en naar het centrum ligt dit perceel. Dichtbij alle voorzieningen, zoals winkel, scholen enzovoorts. Het geldend bestemmingsplan laat momenteel niet toe dat hier een woning gebouwd kan worden maar vanuit de gemeente...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Schitterende gelegenheid om hier uw woonwens waar te maken. Aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van het dorpscentrum van het gezellige dorp Hoeven, aan een weg van en naar het centrum ligt dit perceel. Dichtbij alle voorzieningen, zoals winkel, scholen enzovoorts. Het geldend bestemmingsplan laat momenteel niet toe dat hier een woning gebouwd kan worden maar vanuit de gemeente Halderberge heeft men besloten medewerking te verlenen om dit te wijzigen zodat dit wel mogelijk is. Op dit moment loopt de procedure nog. Er wordt aan u verkocht onder de voorwaarde dat er definitief de woonbestemming is toegestaan.

Stedenbouwkundig
Vanuit de gemeente wordt het volgende aangegeven als stedenbouwkundig aandachtspunt. De woning is voorzien op een relatief smal perceel. Echter door de zijstraat is het een perceel wat prominent in beeld komt. Geopteerd wordt vooral bescheiden te zijn in positionering en massaopbouw, meer specifiek
- de woning terug te laten vallen op het perceel zoals bij de woning ernaast en een mooie voor- en zijtuin te geven met groene lage erfafscheiding;
- de straat bestaat voornamelijk uit langskappen, met een enkele dwarskap. Het perceel lijkt bij uitstek geschikt voor een dwarskap, waarbij ontsluiting en eventuele garage zou aantakken op de zijstraat;
- een dergelijke compositie tussen hoofd- en bij-volumes komt meer voor in de straat. Hiermee krijgt de woning een mooie formele voorzijde met voortuin;
- de woning dient zich vrij te houden van alle perceelsgrenzen (2 meter);
- de massaopbouw bescheiden gezien het formaat van het perceel. 1 laag plus kap, zoals veel in de straat voorkomt.

Achter dit perceel staat een bedrijfsloods. De zijstraat van het perceel gaat daar naar toe. De mogelijkheid bestaat dit perceel met bedrijfsloods er bij te kopen of te huren. Voor het perceel met loods van circa 500 m² is een koopsom van € 420.000 k.k. , een eventuele huursom van € 28.000 is ook mogelijk.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg Indeling Perceeloppervlakte 1583 m² Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 1508 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 1506 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.