Omschrijving

Op de 1e verdieping gelegen kantoorruimte. Parkeerplaats op eigen terrein. Het kantoorverzamelgebouw is gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein " Bosschendijk " van Oudenbosch, is representatief en heeft een goede bereikbaarheid met eigen vervoer en via het openbaar vervoer. Er is een bushalte in de directe omgeving en Oudenbosch heeft ook een NS-station.

Het is mogelijk om meer kantoorruimte te huren. Er zijn nog units beschikbaar van 25 m² en 70 m². Wij laten u graag de mogelijkheden zien!

ENERGIELABEL B , dit gebouw gebruikt 186,63 kWh/m² fossiele energie per jaar

Nog enkele ruimtes beschikbaar !


INDELING:

Kantoorruimte met gebruik van centrale hal, pantry en toilet

Afwerking / voorzieningen:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- pantry
- c.v.-installatie (gas) met radiatoren
- airco splitunits
- isolatieglas
- M/V toiletgroep

Algemene ruimte:
Centrale hal, pantry en toiletruimte worden mede gebruikt door andere huurders.

Afwerkingsniveau:
Doelmatig, representatief en functioneel.

Identiteit:
Representatieve en zakelijke uitstraling.

Huurvoorwaarden / condities:

Termijn:
Uitgangspunt een minimale huurtermijn van 24 maanden.

Optie:
Huurverlenging / optie in overleg.

Betaling:
Per maand bij automatische vooruitbetaling.

Garantie:
Waarborgsom; ter grootte van 3 maal de maandhuur.

Index:
Jaarlijkse huuraanpassing conform CPI index, Alle huishoudens, totaal basis 2006=100

Servicekosten:

Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:

- Jaarlijkse controle en onderhoud brandblusmiddelen in het gehuurde ( in de huurprijs inbegrepen);

- Levering van water en de daarmede gepaard gaande waterschaps-/zuiveringslasten ( in de huurprijs
inbegrepen);

- De onroerende zaakbelasting voor het feitelijk gebruik ( in de huurprijs inbegrepen);

- 10% beheer/administratiekosten ( in de huurprijs inbegrepen);

- De verrekening voor het verbruik van gas/water/elektra vindt plaats na jaarlijkse afrekening van de
energienota. Het verbruik zal per m² worden berekend.

- Levering van elektriciteit en gas;
Het voorschot aan kosten verwarming en elektra wordt naar rato van het gehuurde metrage berekend, met dien verstande dat wordt uitgegaan van de gangbare kantoortijden.

Omzetbelasting:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Verhuurder gaat ervan uit dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting (BTW) belaste sfeer zal plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste huur.